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昆明352套長租公寓本月底“迎客”位于東三環方旺片區，一室戶型最低租金749元月，兩室一廳戶型最低租金898元月發布時間：2018-05-14字體大小小中大　　長租公寓樣板間供圖　　■都市時報全媒體實習記者徐琳惠昆明日報記者吳勁松　　本月底，昆明市公租房公司推出的“惠客”公寓，首批352套全現房將迎來租客入住，這是昆明首個由國企推出的長租公寓項目。按照計劃，未來兩年內，市公租房公司將提供2000余套包括不同戶型、不同配置、不同租金標準的市場化租賃住房產品。到2020年，公司品牌旗下運營的租賃住房可達1.5萬套。　　長租公寓屬國企自籌資金建設　　今年4月下旬，市公租房公司舉行了一場特殊的新聞發布會，與過去發布新推供應的保障性住房項目不同，市公租房公司此次推出了昆明首個國企租賃住房業務品牌——“惠悅家”，包括旗下“惠客”“惠寓”“惠禧”三個子品牌以及一個集合品質生活的智慧社區。此舉正式啟動了國資平臺長租公寓的試點。　　早在2016年6月3日，國務院辦公廳就指出，要“以建立購租并舉的住房制度為主要方向，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系”。隨后，在2017年7月和2017年12月，中央也表示支持相關國有企業轉型為住房租賃企業。同時，認為加快發展住房租賃市場已成為我國住房制度改革的核心內容。　　2018年3月，昆明市政府辦公廳表示，將扶持國有公司發展規模化租賃，把住房租賃納入業務范圍，通過多種方式籌集房源，實施規模化租賃服務。為此，昆明市公租房公司決定，將2011年公租房項目中屬于自籌資金建設的存量住房資產（不在公租房建設計劃指標、未使用過中央、省、市的專項補助資金、未納入昆明市公租房分配、全部建設資金為公司向金融機構籌資建設的住房），作為租賃住房開展市場化租賃業務。　　給年輕人一個實惠又省心的家　　昆明市公租房公司相關負責人介紹，租房子，是很多剛畢業或者初來昆明的創業者必經的生活歷程。市區城中村及老小區的房子，又老又舊，基礎設施不完善。由毛坯房簡裝的房子，住進去之前還得添置很多東西。這種租房的感覺，對很多人來說，就像一直在城市中漂泊不定，沒有歸屬感，也得不到認同。　　而長租公寓的推出，恰恰解決了這一痛點，特別是國有平臺的介入，更能提供穩定的保障。有利于建立長期穩定的住房租賃關系，有利于保障租客的利益，提供更好的居住產品和服務，并促進昆明住房租賃市場乃至房地產市場持續健康發展。　　公租房公司首批“惠客”長租公寓將于5月底全現房迎來首批租客入住。公寓位于昆明市東三環方旺片區，一室戶型最低租金為749元月，兩室一廳戶型最低租金為898元月。項目交通便利、購物方便，特別適合初次創業就業的大學生和年輕白領租住。　　此外，4月23日市公租房公司與阿里云計算有限公司簽訂全面合作協議，標志著阿里云Link物聯網平臺正式落地昆明。根據協議約定，阿里云提供技術支撐，助力公司在租賃住房行業率先實現從前端產品到后臺系統的全方位智能化租賃服務戰略升級。

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