文章来源：http://news.ifeng.com/a/20180124/55413599_0.shtml

原標題：租房浪潮下，石家莊的品牌公寓市場隨著大量人群涌入一二線城市，租房市場在需求增長的情況下受到了極大的刺激，租房市場一度進入了前所未有的“輿論興旺”。2017年之中，全國達250多條房產調控政策頒布在110多個城市中，隨著國家政府限購政策和租房鼓勵政策的密集出臺，在長租扶持政策利好，市場利好的情況下，各長租公寓品牌似乎迎來爆發式增長的風口。石家莊作為河北省會城市，一個“火車拉來的“二線”甚至“弱二線”城市，品牌公寓市場的興起與發展同樣相對緩慢。2013年，在石家莊本地開始出現了青年公寓的長租形式，但仍以個人托管少量房源為主要形態。2015年，開始逐漸出現以公司形態開展房屋托管和公寓出租的業務。2017年，石家莊各品牌公寓公司逐漸增加，房屋租賃公司的數量增加了5-6倍。但截止目前，據房前線記者調研發現，石家莊品牌公寓市場仍處于初期階段。其體現為，既無全國范圍的青年公寓產品公司，甚至無知名的單一區域的青年公寓產品企業，石家莊本地青年公寓品牌也尚無一家公司可以在市場中獨領風騷。據房前線記者向石家莊本地知名青年公寓品牌9527國際青年公寓經理孫國芃了解，青年公寓品牌公司的發展，關鍵取決兩個要素：一個是房源數量與質量，一個是運營水平。9527青年公寓作為石家莊品牌公寓中的典型代表，從這兩個要素上一直精益求精，全力以赴。為解決房源儲備量，9527國際青年公寓發展經歷了由重資產向輕資產的轉型，轉型后，其房源儲備量一年內增長了3倍。為解決運營質量與細節問題，其全體管理團隊將公寓管理的每一個環節與每一個房屋管家、客服的切身利益相掛鉤，大大增強了管家與客服的服務意識，提高了租客的滿意度，同時降低了空置率。據悉，9527青年公寓是石家莊品牌公寓空置率控制的最好的公司。即使如此，孫經理表示，公司要成為石家莊青年公寓行業的標桿，依然任重道遠，在整體行業品牌發展的初期，市場依然需要優勝劣汰，需要有理想的同行們共同培育這個市場。據了解，9527青年公寓是以互聯網為驅動的長租公寓品牌，在運營模式、運營體系上與其他同行有著本質的差異化。傳統的長租公寓主要依靠在線下拓客，對于互聯網的應用也僅僅是在QQ群、貼吧、58同城上打廣告。9527青年公寓已經通過與房前線、百度、360、搜狗、UC、騰訊的一系列合作，成為了行業線上流量的先行者。9527青年公寓將網絡作為連接點打通租客、業主、品牌公寓3個維度的關系，為青年人提供高品質租房體驗與居住體驗的同時，建立起年輕人的O2O生活社區。長租公寓，尤其是“9527青年公寓”為代表的青年品牌公寓，手中緊握兩端市場，一端是戶主，另一端是租客。即為業主實現了“資產管理，穩定保值”的要求，又為租客實現了“真房源、免中介費、管家服務”的愿望，品牌公寓在租房鏈條中確實解決了長時間困擾業主與租客的大量租房“痛點”。隨著了解深入，小編深深感受到租房時選擇品牌公寓是比較實惠的選擇。

關鍵字標籤：Short-term Taipei service apartment